Maison contemporaine 2020 – 131 m² habitables – Terrain env. 900 m²
Située au sein d’une commune dynamique et recherchée, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2020 bénéficie d’une implantation rare : accessible par un chemin privé, elle profite d’un recul d’environ 50 mètres par rapport à la route, offrant une véritable sensation de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Implantation et extérieurs
Un portail électrique s’ouvre sur une première cour intérieure permettant plusieurs stationnements aisés.
La configuration du terrain autorise, si nécessaire, la création ultérieure d’un garage fermé.
Le terrain, plat, clos et arboré (env. 900 m²), garantit intimité et qualité de cadre de vie.
La terrasse spacieuse, accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un agencement extérieur convivial.
Un chalet indépendant complète les aménagements extérieurs (atelier, rangement, espace bricolage).

Une organisation intérieure pensée avec exigence
🔹 Hall d’accueil
L’entrée s’ouvre sur un grand hall distribuant les espaces de manière fluide et fonctionnelle.
🔹 Espace jour – Convivialité et fluidité

À gauche :

Cuisine spacieuse, entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, pensée pour un usage quotidien confortable.
Accès direct vers le coin salon d’été extérieur, idéal pour les apéritifs et réceptions entre amis.

En face :

Buanderie / cellier et local technique, idéalement positionnés.
Porte secondaire donnant directement sur la cour extérieure, permettant de décharger les courses avec facilité.
WC indépendant.

L’ensemble s’ouvre ensuite sur une pièce de vie de plus de 35 m², réunissant salon et salle à manger.
Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse.
Côté salle à manger, élément distinctif et rare :
une cave à vins de 9 m² de plain-pied, directement accessible depuis le séjour, véritable atout pour les amateurs et collectionneurs.

Espace nuit – Intimité et fonctionnalité

Un grand couloir distribue :

Deux chambres confortables.
Une salle d’eau commune accessible via portes symétriques en galandage, assurant esthétisme et optimisation des volumes.
WC indépendant côté dégagement.

En fond de couloir, la suite parentale complète comprenant :

Dressing,
Chambre,
Salle d’eau privative.

Les points forts différenciants
✔ Construction récente (2020)
✔ Plain-pied intégral
✔ Implantation en retrait, préservant le calme
✔ Organisation intérieure intelligente et fluide
✔ Cave à vins intégrée de 9 m²
✔ Cuisine haut de gamme
✔ Terrasse conviviale
✔ Cour intérieure avec stationnements multiples
✔ Terrain clos et arboré

Synthèse
Une propriété conjuguant exigence architecturale, confort moderne et implantation privilégiée, offrant le calme recherché tout en restant intégrée dans une commune active.

Certaines photographies ont fait l’objet d’un traitement visuel à des fins d’illustration ; les aménagements extérieurs présentés.