Découvrez cette maison individuelle de 1973, située dans un secteur calme et recherché à Allèves.
Idéal pour une famille ou un projet combinant résidence principale et rendement locatif, grâce à la présence d’un T2 indépendant.

Composition de la maison :

•Surface totale utile : 267,39 m²
•Surface habitable : 129,26 m²
•Logement principal : 94, 66 m², 4 chambres, séjour lumineux avec cheminée, cuisine et salle de bain
•T2 indépendant : 27,19 m², parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif
•Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire

Équipements et prestations :

•Chauffage central au fioul + système bois pour la cheminée
•Deux garages et abri
•Caves pour le stockage
•Exposition sud, lumineuse et agréable

Atouts du bien :

•Maison sur terrain avec stationnements
•Possibilité de profiter du T2 pour un logement indépendant ou location
•Combles à aménager et maison à rénover selon vos goûts et besoins

Environnement et commodités :

Le bien est idéalement situé, offrant un cadre calme tout en restant proche des services :

•Commerces de proximité et supermarchés
•Écoles et établissements pour enfants
•Transports en commun disponibles vers les villes alentours
•Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Genève
•Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels

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