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eXp France vous dévoile ce superbe T4 en duplex de 63 m², (52 m2 carrez), situé au dernier étage au calme, idéal pour la famille ou un investissement.
On adore :

Lumineux & Optimisé : Séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres confortables.
Extérieur : Une terrasse pour vos moments de détente.
Rénové : Salle d’eau et électricité refaites, double vitrage alu et volets électriques.
Mode de vie à pied : À deux pas du port, des commerces et des plages.
Le bonus : Place de parking sécurisée incluse !

Un bien rare alliant confort moderne et vie portuaire et des plages.
Idéalement placé au centre du port, avec ces restaurants, marchés et animations et à quelques pas de la grande roue et de la plage du môle.
Ce bien, de part ses capacités d'accueil et son emplacement, présente un rapport très rentable pour faire de la location saisonnière.

Je suis à votre disposition pour toute question et/ou prévoir votre visite.17:T464,{"fr":"Honoraires \u00e0 la charge du vendeur. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 2 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 1 496 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Logement \u00e0 consommation \u00e9nerg\u00e9tique excessive : Classe \u00e9nergie F, Classe climat C Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 496 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2030.00 and 2780.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}