Appartement lumineux atypique sur Challes-les-Eaux
Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 25 lots, découvrez cet appartement offrant une belle luminosité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 60,45 m², pour une surface totale de 80,87 m², optimisant chaque espace avec intelligence.
Un agencement fonctionnel et lumineux

Séjour avec cuisine ouverte de 37,19 m², spacieux et baigné de lumière
Salle de douche avec toilettes : 4,43 m²
Palier : 3,89 m²
Deux espaces polyvalents, pouvant faire office de bureaux ou de chambres d’appoint : 7,85 m² et 7,09 m²

Prestations et confort

Chauffage collectif (gaz, électrique et pompe à chaleur)
Radiateurs et installation collective
Construction en béton, gage de solidité et de confort
État général : bon
Exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Informations complémentaires

Situé au 2ᵉ et dernier étage
Charges annuelles : 3 600 €
Taxe foncière : 730 € / an
Tout-à-l’égout
Classe énergétique : D
- Consommation : 229 kWhEP/m².an
- Émissions : 42 kg CO₂/m².an
Construction : 1974
Libre immédiatement

Un cadre de vie privilégié
Cet appartement constitue une opportunité rare sur Challes-les-Eaux, offrant un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et des thermes.
Un bien à découvrir sans tarder.